Rentabilidad por zona en Barcelona (Barcelona)
Comparativa de rentabilidad bruta por alquiler entre los códigos postales de Barcelona con datos disponibles (40 códigos postales, mediana 3,6 %). Pensada como punto de partida para explorar zonas, no como sustituto del análisis de un inmueble concreto.
Pasa el ratón por una zona para ver su rentabilidad, o pulsa una fila del ranking para localizarla en el mapa.
Zonas de mayor rentabilidad
- #1 CP 08033 6,2 % 2104 €/m² compra · 11 €/m²/mes alquiler
- #2 CP 08042 5,0 % 2886 €/m² compra · 12 €/m²/mes alquiler
- #3 CP 08001 4,9 % 3584 €/m² compra · 15 €/m²/mes alquiler
Ranking completo por código postal
| # | Código postal | Yield bruto | Precio compra | Alquiler |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08033 | 6,2 % | 2104 €/m² | 11 €/m²/mes |
| 2 | 08042 | 5,0 % | 2886 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 3 | 08001 | 4,9 % | 3584 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 4 | 08016 | 4,6 % | 3274 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 5 | 08003 | 4,4 % | 4664 €/m² | 17 €/m²/mes |
| 6 | 08038 | 4,3 % | 3415 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 7 | 08020 | 4,3 % | 3349 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 8 | 08031 | 4,2 % | 3472 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 9 | 08032 | 4,2 % | 3503 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 10 | 08019 | 4,1 % | 4158 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 11 | 08035 | 4,0 % | 3732 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 12 | 08004 | 3,9 % | 4329 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 13 | 08026 | 3,8 % | 4269 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 14 | 08030 | 3,8 % | 3901 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 15 | 08027 | 3,8 % | 3983 €/m² | 12 €/m²/mes |
| 16 | 08014 | 3,8 % | 4453 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 17 | 08012 | 3,7 % | 4904 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 18 | 08041 | 3,7 % | 4276 €/m² | 13 €/m²/mes |
| 19 | 08002 | 3,7 % | 4612 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 20 | 08024 | 3,6 % | 4695 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 21 | 08028 | 3,6 % | 4716 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 22 | 08005 | 3,6 % | 5349 €/m² | 16 €/m²/mes |
| 23 | 08013 | 3,5 % | 4843 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 24 | 08025 | 3,4 % | 4975 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 25 | 08018 | 3,4 % | 4959 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 26 | 08015 | 3,4 % | 5002 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 27 | 08023 | 3,3 % | 5055 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 28 | 08006 | 3,3 % | 5466 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 29 | 08029 | 3,2 % | 5577 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 30 | 08017 | 3,1 % | 6289 €/m² | 16 €/m²/mes |
| 31 | 08022 | 3,0 % | 5869 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 32 | 08011 | 3,0 % | 5643 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 33 | 08034 | 3,0 % | 6749 €/m² | 17 €/m²/mes |
| 34 | 08036 | 2,9 % | 6005 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 35 | 08021 | 2,8 % | 6703 €/m² | 16 €/m²/mes |
| 36 | 08010 | 2,6 % | 6331 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 37 | 08009 | 2,6 % | 6424 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 38 | 08007 | 2,5 % | 7318 €/m² | 15 €/m²/mes |
| 39 | 08037 | 2,5 % | 6621 €/m² | 14 €/m²/mes |
| 40 | 08008 | 2,3 % | 7846 €/m² | 15 €/m²/mes |
Metodología
El yield bruto de cada código postal se calcula como (alquiler mensual estimado por m² x 12) dividido entre el precio de compra por m², usando precios de compraventa del Notariado y estimaciones de alquiler del índice SERPAVI (Ministerio de Vivienda). Los códigos postales marcados como "estimado" no tienen suficientes transacciones registradas y se completan con datos del municipio o zona equivalente: trátalos con más cautela. Estos datos son agregados por zona, no un análisis de tu inmueble: usa el informe de Piso Advisor para eso. Última actualización: 2026-07-25.