Rentabilidad por zona en Getafe (Madrid)
Comparativa de rentabilidad bruta por alquiler entre los códigos postales de Getafe con datos disponibles (8 códigos postales, mediana 4,2 %). Pensada como punto de partida para explorar zonas, no como sustituto del análisis de un inmueble concreto.
Pasa el ratón por una zona para ver su rentabilidad, o pulsa una fila del ranking para localizarla en el mapa.
Zonas de mayor rentabilidad
- #1 CP 28903 4,4 % 2943 €/m² compra · 11 €/m²/mes alquiler
- #2 CP 28905 4,3 % 2691 €/m² compra · 10 €/m²/mes alquiler
- #3 CP 28904 4,3 % 2897 €/m² compra · 10 €/m²/mes alquiler
Ranking completo por código postal
| # | Código postal | Yield bruto | Precio compra | Alquiler |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28903 | 4,4 % | 2943 €/m² | 11 €/m²/mes |
| 2 | 28905 | 4,3 % | 2691 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 3 | 28904 | 4,3 % | 2897 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 4 | 28906 | 4,2 % | 2818 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 5 | 28901 | 4,2 % | 2824 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 6 | 28902 | 4,1 % | 3012 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 7 | 28909 | 4,1 % | 2606 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 8 | 28907 | 3,8 % | 3122 €/m² | 10 €/m²/mes |
Metodología
El yield bruto de cada código postal se calcula como (alquiler mensual estimado por m² x 12) dividido entre el precio de compra por m², usando precios de compraventa del Notariado y estimaciones de alquiler del índice SERPAVI (Ministerio de Vivienda). Los códigos postales marcados como "estimado" no tienen suficientes transacciones registradas y se completan con datos del municipio o zona equivalente: trátalos con más cautela. Estos datos son agregados por zona, no un análisis de tu inmueble: usa el informe de Piso Advisor para eso. Última actualización: 2026-07-25.