Rentabilidad por zona en Güímar (Santa Cruz de Tenerife)
Comparativa de rentabilidad bruta por alquiler entre los códigos postales de Güímar con datos disponibles (4 códigos postales, mediana 6,2 %). Pensada como punto de partida para explorar zonas, no como sustituto del análisis de un inmueble concreto.
Pasa el ratón por una zona para ver su rentabilidad, o pulsa una fila del ranking para localizarla en el mapa.
Zonas de mayor rentabilidad
- #1 CP 38591 8,6 % 1098 €/m² compra · 8 €/m²/mes alquiler
- #2 CP 38500 7,1 % 1081 €/m² compra · 6 €/m²/mes alquiler
- #3 CP 38560 5,2 % 1346 €/m² compra · 6 €/m²/mes alquiler
Ranking completo por código postal
| # | Código postal | Yield bruto | Precio compra | Alquiler |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 38591 | 8,6 % | 1098 €/m² | 8 €/m²/mes |
| 2 | 38500 | 7,1 % | 1081 €/m² | 6 €/m²/mes |
| 3 | 38560 | 5,2 % | 1346 €/m² | 6 €/m²/mes |
| 4 | 38508 | 4,3 % | 2594 €/m² | 9 €/m²/mes |
Metodología
El yield bruto de cada código postal se calcula como (alquiler mensual estimado por m² x 12) dividido entre el precio de compra por m², usando precios de compraventa del Notariado y estimaciones de alquiler del índice SERPAVI (Ministerio de Vivienda). Los códigos postales marcados como "estimado" no tienen suficientes transacciones registradas y se completan con datos del municipio o zona equivalente: trátalos con más cautela. Estos datos son agregados por zona, no un análisis de tu inmueble: usa el informe de Piso Advisor para eso. Última actualización: 2026-07-25.