Rentabilidad por zona en Leganés (Madrid)
Comparativa de rentabilidad bruta por alquiler entre los códigos postales de Leganés con datos disponibles (9 códigos postales, mediana 4,1 %). Pensada como punto de partida para explorar zonas, no como sustituto del análisis de un inmueble concreto.
Pasa el ratón por una zona para ver su rentabilidad, o pulsa una fila del ranking para localizarla en el mapa.
Zonas de mayor rentabilidad
- #1 CP 28914 4,5 % 2632 €/m² compra · 10 €/m²/mes alquiler
- #2 CP 28911 4,2 % 2836 €/m² compra · 10 €/m²/mes alquiler
- #3 CP 28913 4,2 % 2759 €/m² compra · 10 €/m²/mes alquiler
Ranking completo por código postal
| # | Código postal | Yield bruto | Precio compra | Alquiler |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28914 | 4,5 % | 2632 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 2 | 28911 | 4,2 % | 2836 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 3 | 28913 | 4,2 % | 2759 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 4 | 28912 | 4,2 % | 2855 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 5 | 28917 | 4,1 % | 2776 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 6 | 28915 | 4,0 % | 3056 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 7 | 28919 | 3,8 % | 2722 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 8 | 28918 | 3,6 % | 3045 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 9 | 28916 | 3,5 % | 3155 €/m² | 9 €/m²/mes |
Metodología
El yield bruto de cada código postal se calcula como (alquiler mensual estimado por m² x 12) dividido entre el precio de compra por m², usando precios de compraventa del Notariado y estimaciones de alquiler del índice SERPAVI (Ministerio de Vivienda). Los códigos postales marcados como "estimado" no tienen suficientes transacciones registradas y se completan con datos del municipio o zona equivalente: trátalos con más cautela. Estos datos son agregados por zona, no un análisis de tu inmueble: usa el informe de Piso Advisor para eso. Última actualización: 2026-07-25.