Rentabilidad por zona en Níjar (Almería)
Comparativa de rentabilidad bruta por alquiler entre los códigos postales de Níjar con datos disponibles (4 códigos postales, mediana 6,0 %). Pensada como punto de partida para explorar zonas, no como sustituto del análisis de un inmueble concreto.
Pasa el ratón por una zona para ver su rentabilidad, o pulsa una fila del ranking para localizarla en el mapa.
Zonas de mayor rentabilidad
- #1 CP 04117 9,9 % 595 €/m² compra · 5 €/m²/mes alquiler
- #2 CP 04100 6,2 % 846 €/m² compra · 4 €/m²/mes alquiler
- #3 CP 04110 5,7 % 676 €/m² compra · 3 €/m²/mes alquiler
Ranking completo por código postal
| # | Código postal | Yield bruto | Precio compra | Alquiler |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04117 | 9,9 % | 595 €/m² | 5 €/m²/mes |
| 2 | 04100 | 6,2 % | 846 €/m² | 4 €/m²/mes |
| 3 | 04110 | 5,7 % | 676 €/m² | 3 €/m²/mes |
| 4 | 04116 | 4,8 % | 1997 €/m² | 8 €/m²/mes |
Metodología
El yield bruto de cada código postal se calcula como (alquiler mensual estimado por m² x 12) dividido entre el precio de compra por m², usando precios de compraventa del Notariado y estimaciones de alquiler del índice SERPAVI (Ministerio de Vivienda). Los códigos postales marcados como "estimado" no tienen suficientes transacciones registradas y se completan con datos del municipio o zona equivalente: trátalos con más cautela. Estos datos son agregados por zona, no un análisis de tu inmueble: usa el informe de Piso Advisor para eso. Última actualización: 2026-07-25.