Rentabilidad por zona en Vitoria-Gasteiz (Araba/Álava)
Comparativa de rentabilidad bruta por alquiler entre los códigos postales de Vitoria-Gasteiz con datos disponibles (16 códigos postales, mediana 4,1 %). Pensada como punto de partida para explorar zonas, no como sustituto del análisis de un inmueble concreto.
Pasa el ratón por una zona para ver su rentabilidad, o pulsa una fila del ranking para localizarla en el mapa.
Zonas de mayor rentabilidad
- #1 CP 01194 9,1 % 1412 €/m² compra · 11 €/m²/mes alquiler
- #2 CP 01192 8,3 % 1376 €/m² compra · 10 €/m²/mes alquiler
- #3 CP 01013 5,0 % 2130 €/m² compra · 9 €/m²/mes alquiler
Ranking completo por código postal
| # | Código postal | Yield bruto | Precio compra | Alquiler |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01194 | 9,1 % | 1412 €/m² | 11 €/m²/mes |
| 2 | 01192 | 8,3 % | 1376 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 3 | 01013 | 5,0 % | 2130 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 4 | 01001 | 4,5 % | 2689 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 5 | 01006 | 4,5 % | 2610 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 6 | 01005 | 4,2 % | 2987 €/m² | 11 €/m²/mes |
| 7 | 01012 | 4,2 % | 2554 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 8 | 01002 | 4,2 % | 2500 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 9 | 01003 | 4,1 % | 2698 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 10 | 01009 | 4,1 % | 2547 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 11 | 01010 | 3,9 % | 2723 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 12 | 01008 | 3,8 % | 2960 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 13 | 01015 | 3,7 % | 2964 €/m² | 9 €/m²/mes |
| 14 | 01007 | 3,6 % | 3270 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 15 | 01004 | 3,5 % | 3356 €/m² | 10 €/m²/mes |
| 16 | 01196 | 2,7 % | 2880 €/m² | 6 €/m²/mes |
Metodología
El yield bruto de cada código postal se calcula como (alquiler mensual estimado por m² x 12) dividido entre el precio de compra por m², usando precios de compraventa del Notariado y estimaciones de alquiler del índice SERPAVI (Ministerio de Vivienda). Los códigos postales marcados como "estimado" no tienen suficientes transacciones registradas y se completan con datos del municipio o zona equivalente: trátalos con más cautela. Estos datos son agregados por zona, no un análisis de tu inmueble: usa el informe de Piso Advisor para eso. Última actualización: 2026-07-25.